Local commercial 44 m² hayange
Legacy Immobilier, agence immobilière à Algrange, vous présente ce local. Emilie VERDURE vous accompagne dans votre projet immobilier pour ce local situé à Hayange.
En plein coeur d’un secteur dynamique et facilement accessible, ce local commercial de 44 m², entièrement rénové, constitue une opportunité idéale pour une activité de bureaux ou de services.
Le local se compose de :
Deux vitrines offrant une excellente visibilité.
Deux espaces bureaux distincts.
Une salle de repos avec kitchenette, pratique pour le confort quotidien
Un WC séparé
Connexion fibre optique.
Local entièrement rénové, aucun travaux à prévoir : vous vous installez et démarrez immédiatement votre activité.
Pourquoi cet emplacement est un véritable atout :
Adresse centrale et recherchée à Hayange
Rue passante, assurant visibilité et accessibilité
Parking public à proximité immédiate, facilitant l’accueil de la clientèle et des collaborateurs
Proximité des commerces, services et transports
Secteur attractif pour une clientèle locale et professionnelle
Cet emplacement est particulièrement adapté aux activités nécessitant calme, accessibilité et visibilité.
Il est privilégié pour une activité de bureaux. Le local est parfaitement adapté pour accueillir notamment :
Bureaux administratifs
Secrétariat / télésecrétariat
Cabinet de gestion, comptabilité, expertise-comptable
Cabinet de conseil (entreprise, finance, stratégie, RH)
Activité de courtage (assurance, crédit, immobilier)
Cabinet d’architecture ou de maîtrise d’oeuvre
Bureau d’ingénierie ou d’études techniques
Activité informatique, développement web, cybersécurité
Agence de communication, marketing, graphisme
Bureau de formation ou coaching professionnel
Activité juridique (hors professions réglementées selon autorisation)
Centre de services aux entreprises
Coworking de petite structure
Back-office, centre administratif ou commercial
Toute activité bureautique, tertiaire ou de services compatible avec la destination du local.
Emplacement stratégique
Parking public à proximité
Excellente visibilité
Fibre optique
Local rénové et fonctionnel
Idéal pour développer ou implanter une activité professionnelle durable
pour toute entreprise souhaitant s’installer
Une opportunité à saisir pour toute entreprise voulant s’installer à Hayange.
Loyer : 650€ HC.
Charges : 50€ (Taxes foncières au prorata du m2, poubelle et provisions charges eau).
Dépôt de garantie : 1.950 €.
Honoraires : à la charge du preneur / bailleur 585€. LEGACY IMMOBILIER SAS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Surface : 44 m²
Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
