Propriété 8 pièces 203 m²
Legacy Immobilier, agence immobilière à Algrange, vous présente ce bien. Audrey vous accompagne dans votre projet immobilier pour ce bien situé à Bertrange.
Vous recherchez bien plus qu’une maison ?
Découvrez une propriété unique offrant des espaces de vie remarquables, pensée pour accueillir une grande famille ou plusieurs générations souhaitant vivre ensemble tout en préservant l’intimité de chacun.
3 000 m² de terrain avec maison de 203 m² habitables et 424m2 surface sol.
Cette maison vous offre:
Niveau 0: Double garage
Salon, 1 chambre, 1 projet de salle de bain et à l’arrière accès à un second garage trés grand.
Niveau 1: Hall qui donne un accés à la cuisine, au salon, à la salle à manger sur une vue dégagée et ouverture sur un balcon + terrasse de 24m2.
Un long couloir traversant ou vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bain et un wc séparé.
Niveau 2: Un aménagement en cours pour un beau hall , accès un grand grenier et une 5 éme chambre ou grande pièce de bureau.
La maison dispose de nombreuses pièces permettant d’aménager facilement plusieurs espaces de vie indépendants : chambres spacieuses, bureaux pour le télétravail, salle de jeux pour les enfants, espace détente ou logement dédié aux parents et grands-parents.
Les trois garages représentent un avantage considérable pour une famille nombreuse : stationnement de plusieurs véhicules, atelier de bricolage, stockage, motos, vélos ou matériel de loisirs.
Cette propriété conviendra parfaitement :
A une grande famille souhaitant de l’espace pour chacun ;
A une famille recomposée ;
A une famille avec adolescents recherchant davantage d’indépendance ;
A un projet intergénérationnel réunissant parents, enfants et grands-parents ;
A des acquéreurs exerçant une activité professionnelle à domicile grâce aux nombreuses possibilités d’aménagement.
Rare sur le marché, cette propriété réunit les critères les plus recherchés : superficie, terrain, dépendances, stationnement et qualité de vie.
Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une maison familiale durable où chacun trouvera naturellement sa place.
Pour une visite ou renseignements:
Mme BECKER Audrey: [Coordonnées masquées]
Prix de vente: 484.000 € honoraires d’agence inclus (à la charge du vendeur .
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface indiquée à titre informatif.
Bien soumis au statut de la copropriété :non.
Annonce rédigée par Legacy Immobilier titulaire de la carte professionnelle n° 938125382 délivrée par la CCI de Moselle.
Surface : 203 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026
Consommation énergie primaire : 332 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 328 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 860 € et 6 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
