Maison de ville 4 pièces 69 m²

Legacy Immobilier, agence immobilière à Algrange, vous présente ce bien. Valene Gaust vous accompagne dans votre projet immobilier pour ce bien situé à Angevillers

Belle opportunité à saisir à Angevillers maison de ville mitoyenne sur deux niveaux, à fort potentiel de rénovation, proche frontière Luxembourg.
Idéale pour une famille souhaitant créer un logement à son image.

Rez-de-chaussée

Garage, chaufferie et pièce annexe avec accès direct au jardin arrière ? un niveau fonctionnel et bien pensé qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, bureau, espace de rangement).

1er étage

Séjour ouvert sur la cuisine, lumineux et convivial, avec accès à une terrasse ? Une chambre complète ce niveau.

2ème étage

Deux chambres, une salle d’eau avec douche, WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing/Rangement.

Prix de vente: 180 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface indiquée à titre informatif.

Annonce rédigée par Valene Gaust agence d’Algrange sous le numéro RSCP 982 889 818

Annonce rédigée par l’agence immobilière LEGACY IMMOBILIER titulaire de la carte professionnelle n° 938 125 382 délivrée par la CCI de Moselle

Surface : 69 m²
Non soumis au DPE
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026

Consommation énergie primaire : 411 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 406 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).