Maison 5 pièces 106 m²
Legacy Immobilier, agence immobilière à Algrange, vous présente ce bien. BECKER Audrey vous accompagne dans votre projet immobilier pour ce bien situé à Algrange.
Vous y trouverez dans cette maison mitoyenne d’un côté de 106m2 habitable dans un joli quartier et calme:
Une entrée avec dégagement qui vous mène au:
Salon
Salle à manger
Une salle d’eau avec w-c
Une cuisine équipée accès a une magnifique terrasse
Au niveau supérieur vous pourrez y dormir dans l’une des 3 chambres avec un w-c séparé.
Au sous-sol
Un bel espace chaufferie, buanderie et rangement, un espace atelier et une cave supplémentaire.
Pour accueillir vos proches , un accès sur le coté de la maison ou vous accéderez a une 2éme terrasse et une magnifique vue sur le jardin (cerisier, figuier, pommier…) .
Deux endroits pour stocker votre matériel jardin à l’extérieur , un récupérateur d’eau, un point d’eau avec lavabo prés de la terrasse.
Si vous le souhaitez , un espace est dédié au potager.
Un garage à votre disposition de 20m2.
Une maison très bien entretenue par les propriétaires.
Un terrain de 5ares26
Toiture de 2005 avec des tuile de rive et une couverture en tuile Actua rouge flammé terre
Adoucisseur d’eau
Chauffage au gaz a chaudière à condensation Viessmann de 2016.
Isolation extérieur en 2014
Triple vitrage de 2021 et double vitrage
Attention, les coups de coeur ne préviennent jamais !
Ne vous fiez pas uniquement aux photos : venez découvrir tout le potentiel de ce bien lors d’une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner.
Prix de vente: 335.000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce rédigée par BECKER Audrey agence d’Algrange sous le numéro RSCP 922268792 mandaté par l’agence immobilière LEGACY IMMOBILIER titulaire de la carte professionnelle n° 938 125 382 délivrée par la CCI de Moselle
Surface : 106 m²
Non soumis au DPE
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 169 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
