Appartement 4 pièces 83 m²

Legacy Immobilier, agence immobilière à Algrange, vous présente ce bien. Mme BECKER Audrey vous accompagne dans votre projet immobilier pour ce bien situé à Oeutrange

L’appartement offre une belle entrée, vous y trouverez:

Cuisine
Séjour
2 chambres
Salle d’eau
wc séparé

Un terrasse à l’avant de l’appartement qui appartient à la mairie, qui vous donne le droit de mettre une table et des chaises.

Achat avantageux, toiture refaite, petite copropriété de 3 logements avec syndic bénévole , 150€ de charges annuelles , belle entente avec le voisinage et à quelques minutes de la frontière Luxembourgeoise.

Gare SNCF à Hettange-Grande
Superbe acquisition pour un 1er achat et ou investisseur AIRBNB ou location pour le futur.

Contactez moi pour plus de renseignements

Prix de vente: 162.000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Classe énergie : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface indiquée à titre informatif.
Bien soumis au statut de la copropriété oui.
Nombre de lots : 7 dont 3 habitations

Annonce rédigée par BECKER Audrey mandaté par l’agence immobilière LEGACY IMMOBILIER titulaire de la carte professionnelle n° 938 125 382 délivrée par la CCI de Moselle

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Surface : 83 m²
Non soumis au DPE

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Non soumis à un impayé
Nombre de lots : 7
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025

Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).