Duplex 4 pièces 99 m²

Idéal investisseurs ou primo accédant.
Situé dans quartier calme Doriane FERRARI vous propose ce spacieux duplex dans petite copropriété, composé d’une pièce cuisine, 1 salle à manger, 1 pièce salon ou chambre, 1 toilette invité. A l’étage, vous y trouverez 2 chambres, 1 pièce sous comble ainsi qu’une salle de douche.
Un jardin , une cave ainsi qu’un garage (non attenant) complète ce bien.
L’appartement est parfaitement entretenu, fenêtres double vitrage, isolation et système de chauffage à prévoir.
A saisir !

LEGACY IMMOBILIER SAS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Surface : 99 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025

Consommation énergie primaire : 481 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 449 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 120 € et 5 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G