Immeuble 203 m² YUTZ

Céline Junker, de chez Legacy Immobilier, vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé sur la commune de Yutz.

L’immeuble se compose de trois appartements de type T2, tous loués en location nue, pour une surface totale d’environ 203 m². Chaque logement dispose d’un chauffage individuel au gaz.
Le montant des loyers s’élève à 1 940 € hors charges par mois.
DPE de l’immeuble : D.
Le bien comprend également un garage ainsi que des jardins à disposition des locataires. Le stationnement est facile dans la rue.
La toiture a moins de 20 ans.
Taxe foncière : 1 917 €.
Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien avec rentabilité immédiate, situé dans un secteur recherché et proche des commodités.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez
Céline Junker ? Legacy Immobilier.

LEGACY IMMOBILIER SAS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Surface : 203 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025

Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 226 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 240 € et 5 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr