Maison 5 pièces 115 m²
Legacy Immobilier, agence immobilière à Algrange, vous présente ce bien. Audrey BECKER vous accompagne dans votre projet immobilier pour ce bien situé à Mercy Le Bas.
Située au coeur de Mercy-Le-Ba, cette maison ancienne de caractère offre un fort potentiel d’aménagement.
Maison sur trois niveaux +/- 115m2 habitables et se prête parfaitement à un projet de résidence principale ou d’investissement locatif , possibilité de création de plusieurs appartements.
La maison se compose actuellement de:
Trois grandes chambres
Un salon
Un espace cuisine
Un espace buanderie
Combles aménageable
Un sous sol au grand espace ou vous trouverez:
Plusieurs caves, un lavoir, un garage, espace de stockage.
Des travaux sont à prévoir pour donner une seconde vie à se patrimoine.
Pourquoi choisir Mercy-Le-Bas, secteur trés recherché par les prix trés bas , l’effet campagne tout en étant proche du luxembourg .
Vous ne supportez plus les bouchons, ce secteur offre une amélioration sur votre trajet pour les frontaliers.
Les investisseurs vous avez un grand potentiel de rentabilité pour ce bien immobilier ou vous pourrez transformer ce lieu en créant un espace jardin collectif, place de parking et plusieurs appartements.
Chaudière individuelle gaz standard installé en 2000.
Contactez-moi pour une visite.
Prix de vente: 101.400€ honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur .
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface indiquée à titre informatif.
Annonce rédigée par BECKER Audrey agence d’Algrange sous le numéro RSCP 922268792
Surface : 115 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026
Consommation énergie primaire : 345 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 324 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
