Maison 7 pièces 180 m²

Legacy Immobilier, agence immobilière à Algrange, vous présente ce bien.
FERRARI Doriane vous accompagne dans votre projet immobilier pour ce bien situé à Algrange .

Elle vous présente cette magnifique maison d’architecte nichée sur les hauteurs d’Algrange direction Thionville.
Un petit coin de paradis, en bordure de forêt .
Cette maison de 180 m2 se compose à l’étage, d’un lumineux salon séjour donnant accès sur un balcon avec vue panoramique sur la vallée, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de douche entièrement refaite à neuf, un toilette invité, une cuisine équipée avec coin repas et cheminée ouvert sur terrasse d’environ 70 m2 arboré d’un jardin d’agrément.
Sur la partie rdc , vous y trouverez une partie complètement refaite à neuf pouvant faire office de F2 avec entrée privative 1 chambre,1 salon ouvert sur jardin, une salle de douche avec toilette, et une pièce cuisine à conforter ou suite parentale / chambres supplémentaires.
1 garage, 1 pièce chaufferie buanderie, environ 8 places privatives complètent ce bien.
Electricité refaite en 2024
Double vitrage PVC
Porte de garage motorisée neuve
Chaudière condensation 2019
A VOIR. TRES BELLE PRESTATION !

Prix de vente: 493.000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur .
Diagnostic de performance énergétique : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce rédigée par FERRARI Doriane agence d’Algrange sous le numéro RSCP 951427004 mandaté par l’agence immobilière LEGACY IMMOBILIER titulaire de la carte professionnelle n° 938 125 382 délivrée par la CCI de Moselle

Surface : 180 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026

Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 231 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).