Maison de ville 5 pièces 121 m²

FERRARI Doriane Agence Legacy Immobilier vous présente cette maison de ville sur 2 niveaux, idéale grande famille, située proche de tous commerces, boulangerie à côté, école primaire et maternelle 2 mn à pied.
Cette maison est parfaitement entretenue, elle se compose au rdc d’une pièce salle à manger/salon, d’une cuisine équipée, d’un toilette invité. Au 1er étage, 2 chambres, une salle de douche avec toilette. Au 2ème étage, 2 chambres et un hall de dégagement.
Une cave sur sous-sol complet.
A l’extérieur, une dépendance faisant office de cuisine d’été donne accès sur une cour privative (possibilité d’aménagement).
Toiture et façade refaite il y a environs 10 ans, très bon état.
Double vitrage PVC
A SAISIR !

Surface : 121 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026

Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 157 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Mitoyenneté : 2 côtés
Jardin : Non
Couverture : Tuiles
Etat couverture : excellente
Etat général : Bon
Etat Fenêtres : P.V.C.
Distance Voie Express : 1 Km
Distance Commerces : 1 km
Accès Bus : 1 min
Accès Ecole : 1 min
Type Ecole : primaire, maternelle

Diagnostic :

Date établissement Audit Energétique :
22/01/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Non
Diagnostic Perf. Numérique :
D
Date établissement Diagnostic Energétique :
22/02/2026
Consommation énergie primaire :
D
Valeur consommation énergie primaire :
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
D
Valeur Gaz Effet de serre :
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1750 €
Année de référence des prix de l’énergie (DPE réalisés jusqu’au 30/06/2024) :
NC
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2420 €